物業(yè)公司的保安一般是外包的，這種做法在現(xiàn)代城市管理中比較普遍。外包保安服務(wù)的優(yōu)勢在于可以專業(yè)化經(jīng)營，將保安服務(wù)委托給專業(yè)的保安公司，有效提高了保安人員的素質(zhì)和管理水平。同時，外包保安服務(wù)還具有靈活性強(qiáng)、成本低廉等優(yōu)點。

物業(yè)公司通常會委托給專業(yè)的保安公司進(jìn)行保安工作，這樣一來，物業(yè)公司就可以專心管理自己的主營業(yè)務(wù)，而不用分心去管理保安人員的培訓(xùn)和管理工作。保安公司有專業(yè)的管理團(tuán)隊和培訓(xùn)機(jī)制，能夠為物業(yè)公司提供高素質(zhì)的保安人員，確保物業(yè)的安全和秩序。

另外，外包保安服務(wù)還可以有效提高保安人員的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量。因為保安公司要為了保持客戶，提高服務(wù)質(zhì)量，保安人員也會更加努力工作，提升服務(wù)水平。外包保安服務(wù)可以有效降低物業(yè)公司的用工成本，不需要直接雇傭保安人員，也不需要承擔(dān)保安人員的福利和培訓(xùn)費用，降低了經(jīng)營成本的同時保證了工作質(zhì)量。

當(dāng)然，外包保安服務(wù)也存在一些問題。比如，保安公司可能會出現(xiàn)管理不善、服務(wù)質(zhì)量差等情況，導(dǎo)致物業(yè)安全受到影響。此外，有些保安公司為了牟取暴利，可能會采取不正當(dāng)手段，給物業(yè)帶來風(fēng)險。因此，選擇可靠的保安公司是非常重要的。

總的來說，物業(yè)公司的保安一般都是外包的，這種做法對于提升服務(wù)質(zhì)量、降低成本、增加管理靈活性等方面都有很大的好處。但是，物業(yè)公司在選擇保安公司時一定要慎重，確保選用的保安公司有一定的實力和信譽，以確保物業(yè)的安全和秩序。