受北京強降雨天氣影響，根據(jù)市防汛辦發(fā)布的暴雨黃色預(yù)警信息，為保障居民群眾生命財產(chǎn)安全，物業(yè)公司應(yīng)密切關(guān)注雨情動態(tài)，啟動應(yīng)急預(yù)案，全力做好強降雨應(yīng)對工作。

根據(jù)提供的參考資料，暴雨天氣中，物業(yè)公司應(yīng)注意以下幾點：

首先，物業(yè)公司應(yīng)在接到氣象局有關(guān)降雨消息后，做好防范準備工作，包括檢查應(yīng)急備用工具，提醒業(yè)主搬離放在窗臺及陽臺花架上的花盆及各類雜物，緊閉電機房、垃圾房等公共設(shè)施設(shè)備房門窗，做好防水措施，加固樹木，將盆栽花卉移至安全位置等。

其次，物業(yè)公司需要對公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、防汛物資進行檢查和清點，對可能存在安全隱患的位置進行加固和拆除，包括地下車庫雨水防倒灌預(yù)防，排水系統(tǒng)檢查等。

此外，物業(yè)公司還需要注意保安、保潔等室外暴露的崗位的安全，做好員工的排班，防止員工中暑，及時進行垃圾清理，加強垃圾房和垃圾容器的清理和消殺工作。

物業(yè)公司還應(yīng)密切關(guān)注天氣變化情況，提前部署、積極備戰(zhàn)、全面排查安全隱患、組織防臺防汛應(yīng)急演練，杜絕高空墜物危險發(fā)生，確保防臺防汛工作落實到位，切實做好防御工作，全力以赴迎戰(zhàn)臺風，保障業(yè)主的生命和財產(chǎn)安全。

物業(yè)公司還應(yīng)提醒業(yè)主在暴雨天氣時注意行走的安全事項，如小心"吃人"的井蓋，防止跌入坑洞中，留意周圍是否有電線，避免觸電傷害等。

同時，物業(yè)公司還應(yīng)做好雨季施工的安全防護措施，如建立防洪領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專職的值班人員，進行施工人員的雨季施工培訓(xùn)工作，對施工現(xiàn)場的準備工作做一次全面的檢查等。