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小區(qū)需要物業(yè)管理的理由是客觀的，在這個問題之前并不需要前提討論「是否需要物業(yè)管理」，沒有物業(yè)管理公司的小區(qū)也可以有「需要物業(yè)管理」的理由，只不過「不需要物業(yè)管理公司」的理由大于「需要物業(yè)管理」的理由而已，兩者并不矛盾。
本問題需要明確“物業(yè)”、“物業(yè)管理”、“物業(yè)管理公司”三者的區(qū)別，“物業(yè)”是指房產與地產的合稱，其含義與“不動產”類似；“物業(yè)管理”或稱“物業(yè)服務”，是指為物業(yè)及物業(yè)使用人提供管理的服務；“物業(yè)管理公司”是指提供物業(yè)管理服務的公司。本問題宜用“物業(yè)管理”代替原誤用的“物業(yè)”。
