在維修費方面，小區(qū)路面是公共設(shè)施、公共部位，在需要維修的時候，首先要看它的保修期，如在保修期內(nèi)，質(zhì)量責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。如在保修期外，就要看相關(guān)的合同或協(xié)議，然后再決定如何來修理，一般在保修期外的，是需要業(yè)主共同承擔(dān)維修費用的。
小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。
一般情況下，小區(qū)內(nèi)的道路破損一半由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修。有業(yè)委會的，可以向業(yè)委會反映；有物業(yè)公司管理的，需要結(jié)合物業(yè)服務(wù)合同判定是否在物業(yè)公司維修范圍之內(nèi)，如不在維修范圍內(nèi)，一般是用大修基金進(jìn)行維修。
物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任有一個前提條件，就是沒有依物業(yè)服務(wù)合同的約定履行職責(zé)而導(dǎo)致業(yè)主人身，財產(chǎn)受到損害。只要物業(yè)盡了管理職責(zé)，對業(yè)主的傷害是不用承擔(dān)責(zé)任的。安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司很重要也是基本的一項職責(zé)。協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。小區(qū)物業(yè)公司對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。由于小區(qū)路面問題導(dǎo)致業(yè)主受傷，小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)管理和賠償責(zé)任。